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リビンマッチマンション売却の利用方法
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リビンマッチマンション売却のポイント
一括査定で比較ができる
全国約1,700以上※の不動産会社の中から、査定内容を比較検討できます。 ※2021年8月現在 当社調べわずか45秒の簡単お手続き
パソコンやスマホで、簡単な入力をして頂くだけでお手続きが完了です。ご利用料金はかかりません
完全無料でご利用いただけます。マンション売却の流れ
1
マンションの査定依頼をする
お持ちのマンション情報とお客様の連絡先等を入力し、査定依頼をする不動産会社を選び送信してください。 査定価格は会社によって差がでる場合があり、リビンマッチマンション売却なら一括で複数社に査定依頼ができるので、 複数の不動産会社を選択すると良いでしょう。
2
マンションの査定・調査を してもらう
査定依頼をした不動産会社が、周辺情報や相場を調査して、お客様のマンションの査定価格をご提示します。 提示された内容や担当者の対応などを比較し、売却活動をお願いする不動産会社を決めます。
4
売却活動を行う
媒介契約を締結した不動産会社が、チラシやネット広告などを活用して売却活動を行い、マンションを買いたい人を見つけます。
不動産会社の選び方のポイント?(分譲マンション・投資用マンション・ワンルームマンション)
マンションの取り扱い件数が多い不動産会社を見つけることが大切
マンションは不動産の中でも流動性が高い部類に入ります。就職や転勤、結婚や離婚、出産や子どもの独立などの節目を機に多くの取引がされます。さらには投資目的で所有するといったケース多くみられるのがマンションです。 また戸建て住宅とは違い、マンションは同じ建物であればほぼ同じ間取りの部屋が多く存在します。 同じ建物内の物件を取り扱ったことのある不動産会社であれば、マンション名と階数を伝えるだけで、おおよその売却価格や、どれだけのニーズが存在するかがわかるということが少なくありません。 同じ物件を取り扱ったことのある不動産会社であれば、以前の経験を活かし、スムーズに売却活動を行ってくれることでしょう。マンション物件取引の特徴
- 同じ間取りの物件が多く存在する
- 取引件数が多く、取引が活発
- 比較的気軽に取引される
戸建て物件取引の特徴
- 多くの場合、一点物の物件である
- マンションほどの取引は活発ではない
- 高額になる場合も多く、取引には慎重
マンションでもやはり担当者の選びが重要
マンションに限らず、営業担当者の能力が売却活動に大きく影響します。 査定価格だけではなく、担当者の力量ももしっかりと見極めましょう。 同じ質問をして、一貫した答えを返すか、面倒そうに対応しないかなども見極めのポイントです。 会社選びでは妥協せず、多少わがままなくらいでちょうどいいかもしれません。チェックポイント①
同一マンションの 取り扱い実績チェックポイント②
同じマンションで 競合した際の対処チェックポイント③
類似物件の動向から 売り時の見極めチェックポイント④
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